Parlons d’abord de l’immobilier résidentiel. En France, l’activité dans le secteur (construction, transactions, crédit, prix) a chuté à partir de la mi-2022 au printemps 2024, reflétant le choc haussier de taux d’intérêt et la dégradation de la demande. Dans la construction, cela s’est traduit par une chute des permis de construire (environ -40%) et des […]
Depuis environ 40 ans (c’est-à-dire depuis que les marchés sont fortement corrélés à l’échelle mondiale), le marché américain surperforme presque structurellement le marché européen, à l’inverse de ce qui avait pu se produire sur la période allant de l’après-guerre jusqu’aux années 70. En particulier, depuis la fin de la grande crise financière de 2008, la […]
Malgré l’actuel assouplissement monétaire de la BCE, les taux de moyen et long terme se tendent sur les marchés obligataires et une hausse des taux de la BCE est même anticipée pour 2026. Les marchés l’ont attendue, elle est venue, mais elle pourrait rapidement s’arrêter. La baisse des taux des banques centrales, à l’œuvre depuis […]
par Laurent Joyas, Responsable de l’offre immobilière de Pandat Finance Il existe une corrélation indéniable entre les taux directeurs des banques centrales et l’immobilier, notamment l’immobilier régulé de type SCPI. Quels sont les effets de la baisse des taux sur les SCPI ? En quoi ce placement redevient-il incontournable pour les entreprises et autres personnes […]
Depuis l’élection de Donald Trump, les prévisions divergent des deux côtés de l’Atlantique. Les économistes s’attendent à un niveau d’inflation et de croissance significativement plus élevé aux États-Unis qu’en zone euro. L’impact est notable sur les actions, les taux et les changes. L’Amérique sera-t-elle « Great Again » en appliquant le nouveau programme de Donald Trump ? Difficile […]
À quelques semaines de la fin d’année, le CAC 40 affiche une progression annuelle proche de 0%, accumulant un fort retard face à l’Euro Stoxx 50 (+10,0%), au S&P 500 (+27,7%) ou au Nasdaq (+32,3%). Les tensions politiques n’en sont que l’une des raisons. Tout avait bien commencé cette année pour le CAC 40. Après […]
La trajectoire des taux de la Fed et de la BCE semblait écrite d’avance en 2025, avec une baisse graduelle anticipée sur l’ensemble de l’année. Sans remettre en cause ce scénario en Europe, l’élection de Donald Trump modifie en profondeur les anticipations aux États-Unis. Que faire dans ce contexte ? Il aura suffi d’une élection pour […]
Les prix des SCPI « bureaux » connaissent une nouvelle vague d’ajustements à la baisse depuis le mois d’août, mais la politique monétaire de la BCE pourrait bientôt renverser la tendance. Le constat du troisième trimestre est clair : la reprise de l’immobilier n’a pas encore eu lieu. Selon les données du GIE Immostat, en Île-de-France, […]
La baisse des taux de la BCE ne fait que commencer. Les rendements offerts par les banques pour l’ouverture d’un compte à terme sont donc attendus en baisse au cours des trimestres à venir. Pour les investisseurs à la recherche de placements à taux fixes, il est urgent de ne plus attendre. Après une première […]
À l’occasion du sommet de Jackson Hall (22-24 août), Jerome Powell a clairement annoncé qu’ilétait temps, pour la Fed, de baisser ses taux directeurs. Cette perspective rebat les cartes sur lesmarchés. En Europe comme aux Etats-Unis, les taux courts ont connu un net repli pendant l’été. La Fed a entamé son cycle d’assouplissement monétaire, en […]